Avant une cession de fonds de commerce en fin d'année, les PV manquants, le bail commercial et les signatures internes peuvent retarder la vente ou faire baisser le prix.
Ajouter un service à son commerce paraît simple. En réalité, la clause de destination du bail commercial peut bloquer le projet, les travaux et même une future cession.
À Paris, une clause d'agrément, une destination trop étroite ou une garantie solidaire peuvent bloquer une cession de bail commercial ou alourdir fortement la vente.
Avant de choisir entre franchise et commerce indépendant, mieux vaut mesurer l'effet du bail commercial, des travaux et des garanties sur le risque réel du projet.
Trouver un local à Paris en septembre oblige à trancher vite. Voici comment arbitrer entre l'achat des murs et le bail commercial selon votre trésorerie, vos travaux et votre horizon.
Avant de signer une caution personnelle pour un bail ou un prêt professionnel, mieux vaut mesurer sa portée réelle, ses risques et les points à négocier.
Au renouvellement d'un bail commercial, une garantie solidaire peut compliquer la future cession du fonds ou du droit au bail. Voici les points à négocier avant de signer.
Avant de signer une convention d'occupation précaire pour ouvrir un local, mesurez ses effets sur les travaux, le financement, la stabilité d'exploitation et le futur bail.
Signer un bail commercial avant l'immatriculation d'une société peut engager le dirigeant à titre personnel. Voici comment trancher entre transfert, refonte ou attente.
Un bail commercial resté au nom du dirigeant peut compliquer la vente d'un commerce à Paris. Voici les risques concrets, l'impact financier et les pistes de régularisation.
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