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Lorsque l’on débute une création d'entreprise, il est parfois difficile de comprendre les subtilités liées à la location d’un local commercial. Vous pouvez notamment être amené à verser un droit d’entrée, également appelé pas‑de‑porte. Le pas‑de‑porte est une somme d’argent réglée par le locataire au bailleur au début du bail. Le pas‑de‑porte peut prendre la forme d’un supplément de loyer ou d’une indemnité. Pensez à contacter un professionnel du droit des contrats qui pourra vérifier la conformité de votre bail commercial et la mention du pas‑de‑porte dans celui‑ci.
Le droit au bail est le droit dont bénéficie un locataire d’utiliser un local pendant une certaine période. La personne faisant l’acquisition du droit au bail verse un paiement au précédent locataire. Ce droit au bail s’applique dans le cadre d’un bail commercial. Si vous souhaitiez conclure un bail commercial afin d’ouvrir une boutique ou un commerce, un expert en droit des contrats pourra vous apporter ses conseils. Il s’assurera que votre bail commercial est bien adapté à vos cas et défendra vos intérêts si des négociations sont nécessaires.
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